Les quartiers de Strasbourg
Prix au m², tendances, délais de vente : toutes les données du marché immobilier strasbourgeois, quartier par quartier. Explorez la carte ou cliquez sur un quartier pour sa fiche.
Carte des prix par quartier
Source : Open Data Strasbourg · DVF 2022–2024Baromètre des prix par quartier
Trié par prix décroissant — cliquez pour la ficheSource :Demandes de Valeurs Foncières (DVF) – data.gouv.fr. Moyennes calculées sur les transactions 2022–2024 pour les biens à usage d'habitation. Données à titre indicatif — pour une estimation précise de votre bien, contactez Elsame.
Le marché strasbourgeois en un coup d'œil
Strasbourg affiche l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l'Est de la France, porté par la présence des institutions européennes, d'une population étudiante importante (80 000 étudiants) et d'une attractivité économique croissante.
Le marché est très segmenté : les écarts de prix entre le Centre historique (5 600 €/m²) et Hautepierre (2 300 €/m²) illustrent la diversité des opportunités. Chaque quartier obéit à sa propre logique.
La tension locative est structurellement forte : le taux de vacance est inférieur à 3 % dans les quartiers centraux, ce qui garantit des rendements locatifs solides aux investisseurs.
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Ces chiffres donnent une tendance du marché. Pour une estimation précise basée sur les caractéristiques réelles de votre bien, nos experts Elsame vous répondent sous 48h.
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