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Rendement locatif

Calculez le rendement brut, net et le cashflow mensuel de votre investissement locatif à Strasbourg.

Frais de notaire

🏠

Acquisition

Prix d'achat

€

50 000 €800 000 €

Frais de notaire(~8 % pour l'ancien)

€

0 €60 000 €

Travaux / rénovation

€

0 €100 000 €

Investissement total216 000 €

💰

Revenus locatifs

Loyer mensuel

€

300 €3 000 €

Vacance locative(% du temps sans locataire)

0 %20 %

Revenus annuels (avec vacance)9 216 €

📋

Charges annuelles

Charges de copropriété(/mois)

€

0 €500 €

Taxe foncière(/an)

€

0 €3 000 €

Assurance PNO(/mois)

€

0 €100 €

Gestion locative(/mois (si agence))

€

0 €200 €

Total charges annuelles1 240 €

Résultats

Rendement brut

4,44 %

Rendement net

3,69 %

Revenus bruts / an

9 600 €

Revenus nets / an

7 976 €

Cashflow mensuel

+664,67 €

Rendement netCorrect

0%3%5%7%12%+

Détail annuel

Loyers perçus (bruts)9 600 €

— Vacance locative- 384 €

— Charges- 1 240 €

= Revenu net annuel7 976 €

⚠️ Simulation indicative hors fiscalité, frais de financement et impôts sur les revenus locatifs. Consultez un conseiller pour une analyse complète.

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